Nähe Rüttenscheider Markt: Komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Julienstr. 1
    45130 Essen OT Rüttenscheid
  • Objekt-Nr. 84-0360580007
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 579 €
  • Nebenkosten 106 €
  • Heizkosten 55 €
  • Warmmiete 740 €
  • Kaution 1737 €
  • Wohnfläche 62,94 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 3
  • Verfügbar ab 24.09.2021

Details

  • Baujahr 1961
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 29.05.2030
  • Endenergiebedarf 107 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 29.05.2020

Beschreibung

Freuen Sie sich auf diese schöne Wohnung: in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt diese optimal aufgeteilte Wohnung. Von der Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. Das Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und hofseitig gelegen. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell. Die Küche ist ebenfalls geräumig und bietet Platz für Ihre Küchenmöbel. Das Badezimmer ist bei Einzug komplett erneuert und überzeugt mit weißen Wandfliesen, anthrazit farbenem Boden und Badewanne. Die Wohnung ist bei Einzug komplett renoviert, mit Raufaser tapeziert und Weiß gestrichen. Ein optisch ansprechender und pflegeleichter Vinylboden in Schiffsplankenoptik liegt in allen Zimmern. Geheizt wird über eine effiziente Gaszentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Mit etwas Glück parken Sie kostenfrei direkt vor der Haustür.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gas; Boden in Holzoptik;

Objektlage

Hier leben Sie direkt am Puls einer der attraktivsten Städte im Ruhrgebiet. Die Universitätsstadt Essen ist die viertgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Veranstaltungsangebot für Kultur, Sport und Freizeit ist überragend. Alle Schulformen sind vorhanden, u.a. auch 12 Europaschulen und das Universitätsklinikum. Den ÖPNV bedient die Essener Verkehrs-AG mit derzeit über 50 Omnibuslinien, sieben Straßenbahnlinien und drei U-Bahn- bzw. Stadtbahnlinien. Essen verfügt mit dem 2010 renovierten Hauptbahnhof über einen ICE-Fernbahnhof und Regionalbahnhof.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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