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Schick sanierte City-Wohnung mit Winterbalkon - neues Bad+Bodenbeläge

Überblick

  • Adresse Merowingerstraße 70
    40225 Düsseldorf OT Bilk
  • Objekt-Nr. 84-0648720003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 564,54 €
  • Nebenkosten 77 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 29 €
  • Warmmiete 670,54 €
  • Kaution 1693,62 €
  • Wohnfläche 50,44 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 21.04.2021

Details

  • Baujahr 1949
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 26.08.2030
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 26.08.2020

Beschreibung

Die schöne Wohnung liegt in der 1.Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Lage ist Zentral, aber nach hinten heraus schauen Sie ins Grüne. Die Wohnung wird vor Einzug des neuen Mieters umfassend saniert. Neue Elektrik, neues Badezimmer (innenliegend mit Dusche), neue Vinyl-Böden, neue Türen, und vieles mehr. Einzig die Gestaltung der Wände bleibt dem neuen Mieter überlassen - wir verspachteln tapezierfähig, Sie übernehmen die Endgestaltung nach Ihren Vorstellungen. Die Decken werden durch uns verputzt und weiß gestrichen. Die Wohnung verfügt über eine kleine Diele mit Zugang zum Bad, zur Küche sowie zum Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Küche ist geräumig und führt in den nach hinten heraus gelegenen "Winterbalkon". Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Wintergarten; Waschküche; Spielplatz; Speisekammer; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Gas;

Objektlage

Für Pendler die nach Neuss, Wuppertal oder Köln wollen ist diese Wohnlage wirklich optimal. Die Anschlussstelle an die A46 ist direkt vor der Haustür und die Rheinbrücke nach Neuss nur einen Steinwurf weit weg. Zur Freizeitgestaltung lädt das nahe Rheinufer oder auch der berühmte Trödelmarkt am Aachener Platz ein. Die Dinge des täglichen Bedarfs (Einkauf, Ärzte, Schulen) erreichen in wenigen Minuten. Besonders die Nähe zur Universität macht diese Wohnung zu einem gefragten Gut auch bei Studenten. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie: Die S-Bahnhaltestelle Bilk mit den 706, 707, 712 und 713 und den Buslinien 835 und 836.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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