Hübsch 2-Zi.-Whg. mit Tageslichtbad und Balkon

Überblick

  • Adresse Im Sonnenschein 4
    42553 Velbert OT Tönisheide
  • Objekt-Nr. 84-1131070003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 426,69 €
  • Nebenkosten 135 €
  • Heizkosten 42 €
  • Warmmiete 603,69 €
  • Kaution 1280,07 €
  • Wohnfläche 51,1 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 31.05.2022

Details

  • Baujahr 1956
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 20.06.2028
  • Endenergiebedarf 195 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 20.06.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Über die Wohnküche gelangt man auf den sonnigen Balkon. Neben einem Wohn- und Schlafzimmer findet man zudem ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne vor. In der kompletten Wohnung liegt ein Design-Vinylbelag in Cappuccino-Optik und die Wände sind mit Raufaser tapeziert. Im Zuge der geplanten Modernisierungsarbeiten erhält die Fassade einen Neuanstrich. In den Wohnungen werden wärmegedämmte Kunststofffenster sowie neue Wohnungseingangstüren mit verbessertem Schall-, Wärme-, Brand- und Einbruchschutz verbaut. Zudem wird eine Türsprechanlage / Gegensprechanlage mit Türöffner installiert. Es werden neue Balkone angebaut, die Briefkastenanlage und Außenbeleuchtung wird vollständig erneuert. Im Hauseingangsbereich wird erstmalig ein Haustürvordach angebaut

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Hier wohnen Sie in ruhiger Lage mitten im Grünen. Felder und Wald in der direkten Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen durch die schöne Landschaft ein. Die dörfliche Atmosphäre des schönen Wohngebiets macht das Wohnen mehr als angenehm. Trotz der traumhaft ruhigen Wohnlage müssen Sie auf Komfort nicht verzichten. Geschäfte des täglichen Bedarfs und einige Restaurants befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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