Lebensqualität pur. Genießen Sie ihre Zeit.

Überblick

  • Adresse Homarstr. 85
    51107 Köln OT Vingst
  • Objekt-Nr. 84-0455270019
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 663 €
  • Nebenkosten 152 €
  • Heizkosten 62 €
  • Warmmiete 877 €
  • Kaution 1989 €
  • Wohnfläche 65 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 4
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.10.2021

Details

  • Baujahr 1974
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 225 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse G
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Sehr schöne und moderne 2- Zimmerwohnung in Vingst. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und kann ganz bequem per Aufzug erreicht werden. Die Wohnung selber hat ca. 65 m Wohnfläche und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer einem innenliegenden Badzimmer mit Wanne, einer schönen Küche und einem wirklich tollem Balkon, auf dem Sie ihre Zeit verbringen können. Die gesamte Wohnung ist sehr hell und wirkt dadurch sehr freundlich und Ansprechend. Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Die Wohnung wird von Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Dabei werden unter anderem folgende Arbeiten für Sie durchgeführt: Sanierung des Wannenbades mit modernen Fliesen, Einbau eines Wand-WC`s und einem Handtuchheizkörper, Erneuerung der gesamten Elektroanlage, Entfernung des Fliesenspiegels in der Küche Malerarbeiten an den Heizkörpern, Türelementen und Deckenflächen Spachtelung aller Bodenflächen Die Wohnung wird ohne Tapeten übergeben. Als Boden wird ein PVC Boden in moderner Laminatoptik verbaut. Wir sind für Sie vor Ort: Geschlossen bis 31.12.2020 wegen Corona - Steinmetzstr. 13 in 51103 Köln - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Einbauschränke; Ausrichtung Freisitz: Süd; Aufzug; Abstellraum;

Objektlage

Die Wohnung liegt auf der rechten Rheinseite im Stadtbezirk Vingst. Das Haus befindet sich in einer tollen, zentralen Wohnlage. Alle Dinge, die sie täglich benötigen befinden sich in direkt vor der Türe. Dazu gehören u.a. Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen usw. Die öffentlichen Verkehrsmittel halten unmittelbar vor der Türe. Aber auch die Schnellstraßen und Autobahnen nach Düsseldorf, Leverkusen, Bonn sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Kurz um.... Tolle Wohnung in einer ganz zentralen Lage !!

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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