Gemütliche Wohnung in Köln - Kalk

Überblick

  • Adresse Wipperfürther Str. 93
    51103 Köln OT Kalk
  • Objekt-Nr. 84-0453840027
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 817,6 €
  • Nebenkosten 176 €
  • Heizkosten 75 €
  • Warmmiete 1068,6 €
  • Kaution 2452,8 €
  • Wohnfläche 73 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 30.08.2021

Details

  • Baujahr 1965
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 25.02.2030
  • Endenergiebedarf 132 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 25.02.2020

Beschreibung

Diese sehr schöne und geräumige 2- Zimmerwohnung mit einer großen Wohnküche befindet sich im 6. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses in einer tollen Wohnsiedlung. Die Wohnung verfügt über ca. 73 qm . Die Wohnung ist mit einem innenliegenden Bad mit Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt: In der Küche wird der Fliesenspiegel entfernt, alle Innentüren werden erneuert, alle Heizkörper, Wand- und Deckenflächen werden weiß lackiert bzw. gestrichen. Der Boden wird begradigt und gespachtelt sowie ein PVC-Design Bodenbelag verlegt.Die einzelnen Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Vom Balkon aus hat man einen tollen Blick auf den Kölner Dom.

Ausstattung

große Wohnküche; Zentralheizung; Mieterkeller; Loggia; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Aufzug; Abstellraum;

Objektlage

Diese Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses imKölner Stadtteil Kalk, unweit der Köln- ARKADEN und dem Kölner AutobahnringDer Grundriss der Wohnung sehr gemütlich geschnitten außerdem verfügt die Wohnungüber einen Sonnenbalkon Der Wohnraum wird über eine Zentralheizung beheizt, sodass Sie den Verbrauch und die Kosten selber im Griff haben. Beim Kosten sparenhelfen ihnen auch die Isolierten Kunststoffrahmen Fenster. Das Badezimmer verfügtüber eine Badewanne. Die einzelnen Räume sind großzügig geschnitten und sehrLichtdurchflutet Die Küche ist sehr groß, aus dem Grund kann sie auch alsWohnküche genutzt werden. Alle Dinge die das Leben erfordert, wie Schulen,Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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