Exklusives Wohnen in Toplage- BEZUGSFERTIG -

Überblick

  • Adresse Wipperfürther Str. 93
    51103 Köln OT Kalk
  • Objekt-Nr. 84-0453840020
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 803 €
  • Nebenkosten 176 €
  • Heizkosten 75 €
  • Warmmiete 1054 €
  • Kaution 2409 €
  • Wohnfläche 73 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 4
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 24.09.2021

Details

  • Baujahr 1965
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 25.02.2030
  • Endenergiebedarf 132 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 25.02.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Großzügig geschnittene Wohnung Köln- Kalk. Durch den großzügigen Raumzuschnitt, können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. Die gemütlichen Räume können Sie farblich nach Ihren Wünschen gestalten. Schaffen Sie sich somit ihr eigenes Wohlfühlparadies. Neben der Küche, verfügt die Wohnung über einen separaten Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Durch die optimale Aufteilung ist die Wohnung ideal für 2- 3 Personen. Auch Wohngemeinschaften sind hier gerne gesehen. Der großzügige Balkon, bietet genügend Platz für gemütliche Stunden zum Entspannen. Die Wohnung wird von Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Dabei werden unter anderem folgende Arbeiten für Sie durchgeführt: Sanierung des Wannenbades modernen Fliesen, Einbau eines Wand-WC`s und einem Handtuchheizkörper ,Erneuerung der gesamten Elektroanlage, Entfernung des Fliesenspiegels in der Küche Malerarbeiten an den Heizkörpern, Türelementen und Deckenflächen Spachtelung aller Bodenflächen Die Wohnung wird ohne Tapeten übergeben. Als Boden wird ein sehr moderner ,zeitlose PVC Boden in einer tollen Laminatoptik verbaut. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen. Wir sind für Sie vor Ort: Geschlossen bis 31.12.2020 wegen Corona - Steinmetzstr. 13 in 51103 Köln - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung

Zentralheizung; Mieterkeller; Loggia; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Aufzug; Abstellraum;

Objektlage

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage innerhalb eines Mehrfamilienhauses im Kölner Stadtteil Kalk, unweit der Köln- ARKADEN und dem Kölner Autobahnring Der Grundriss der Wohnung sehr gemütlich geschnitten außerdem verfügt die Wohnung über einen Sonnenbalkon Der Wohnraum wird über eine Zentralheizung beheizt, sodass Sie den Verbrauch und die Kosten selber im Griff haben. Beim Kosten sparen helfen ihnen auch die Isolierten Kunststoffrahmen Fenster. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die einzelnen Räume sind großzügig geschnitten und sehr Lichtdurchflutet Die Küche ist sehr groß, aus dem Grund kann sie auch als Wohnküche genutzt werden. Alle Dinge die das Leben erfordert, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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