Nimm mich! 2-Zimmer-Stadtwohnung

Überblick

  • Adresse Palmenweg 2
    50767 Köln OT Heimersdorf
  • Objekt-Nr. 84-0457940003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 576,24 €
  • Nebenkosten 102 €
  • Heizkosten 53 €
  • Warmmiete 731,24 €
  • Kaution 1728,72 €
  • Wohnfläche 56 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 20.09.2021

Details

  • Baujahr 1965
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 06.07.2030
  • Kennwert kWh/(m2*a)
  • Endenergiebedarf 93 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 06.07.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Unsere schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für 1 bis 2 Personen geeignet. Die Wohnung verfügt neben dem Wohn- und Schlafraum über eine geräumige Küche, einen Wintergarten sowie ein neues und modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Die Wände und Decken werden noch malerfertig gespachtelt und weiß gestrichen. Der Boden wird mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Alle Heizkörper und Innentüren werden weiß erneuert. Das Badezimmer wird komplett erneuert (neben neuen, modernen Fliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht). Eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Ausstattung

Zentralheizung; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Barrierearmes Gebäude; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: West; Aufzug;

Objektlage

Die Wohnung liegt im schönen Nordwesten von Köln. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahe- gelegenen Haltestellen. Zur Kölner Innenstadt sind sie 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Für Berufspendler liegt die Autobahn A 57 in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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