Sofort verfügbar: modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Überblick

  • Adresse Hildesheimer Straße 54
    30169 Hannover OT Südstadt
  • Objekt-Nr. 81-1331120010
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 668,86 €
  • Nebenkosten 90 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 758,86 €
  • Kaution 2006,58 €
  • Wohnfläche 62,51 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.07.2021

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 10.05.2029
  • Endenergiebedarf 164 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 10.05.2019

Beschreibung

Diese schöne helle Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert und bietet Ihnen ein sehr geräumiges Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer welches von der Straße abgewandt liegt, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon der ebenfalls zur Hofseite ausgerichtet ist und ein gefliestes Tageslicht-Wannenbad. Die Wohnräume sind mit Design-Vinyl-Boden ausgelegt. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. In der angegebenen Bruttokaltmiete sind die Kosten für Heizung- und Warmwasser nicht enthalten und werden direkt mit einem Energieversorger abgerechnet. +++ Bitte beachten Sie: - ein Aufzug ist nicht vorhanden - die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate +++ Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Anfragen bitte nur über das Kontaktformular.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Speisekammer; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Gas-Herd-Anschluss; Gas; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in der Südstadt Hannovers. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bus- und Bahnanbindung sind hier optimal gegeben.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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