Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen!

Überblick

  • Adresse Grimmstr. 43
    45883 Gelsenkirchen OT Heßler
  • Objekt-Nr. 84-0377820005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 421,28 €
  • Nebenkosten 105 €
  • Heizkosten 108,21 €
  • Warmmiete 634,49 €
  • Kaution 842,56 €
  • Wohnfläche 54,01 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 11.12.2022

Details

  • Baujahr 1953
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 08.12.2026
  • Endenergiebedarf 78 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 08.12.2016

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt. Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist ideal für einen Single- oder Zweipersonenhaushalt und bietet ausreichend Licht in allen Wohnräumen. Das Tageslichtbad wurde mit modernen anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißem Fliesenspiegel ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. In der Küche werden Sie ohne Probleme Platz für eine schicke Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich finden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie außerdem den Zutritt zu einem Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für alle Gegenstände, die Sie nicht tagtäglich benötigen. Rufen Sie uns gerne an für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Das Wohnhaus befindet sich in angenehm ruhiger aber dennoch zentraler und somit gut erreichbar Lage von GE-Heßler. Schulen und Kindergärten, Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt via Bus und auch hier sind die Haltestellen nur wenige Schritte entfernt. Die wenige Autominuten entfernte A42 bietet Ihnen besten Anschluss an das gesamte Ruhrgebiet.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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