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Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß

Überblick

  • Adresse Grimmstr. 35
    45883 Gelsenkirchen OT Heßler
  • Objekt-Nr. 84-0377750003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 416,42 €
  • Nebenkosten 103 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 60 €
  • Warmmiete 579,42 €
  • Kaution 832,84 €
  • Wohnfläche 54,08 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 02.02.2021

Details

  • Baujahr 1953
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 20.01.2026
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 20.01.2016

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Ideal als erste eigene Wohnung: Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Nähe des Heßler Markts. Sie besticht durch das sehr große Wohnzimmer, dazu gehören ein Schlafzimmer, eine Kochküche, sowie ein weiß gefliestes Wannenbad mit Fenster. Der komplette Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Gegensprechanlage; Gas; Einbauschränke; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Das Wohnhaus befindet sich in angenehm ruhiger aber dennoch zentraler und somit gut erreichbar Lage von GE-Heßler. Schulen und Kindergärten, Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt via Bus und auch hier sind die Haltestellen nur wenige Schritte entfernt. Die wenige Autominuten entfernte A42 bietet Ihnen besten Anschluss an das gesamte Ruhrgebiet.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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