Geräumige 2-Zi.Whg. mit neuem Bad und Balkon

Überblick

  • Adresse Bismarckstr. 28
    45888 Gelsenkirchen OT Bulmke-Hüllen
  • Objekt-Nr. 84-0938270007
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 332,15 €
  • Nebenkosten 94 €
  • Heizkosten 58 €
  • Warmmiete 484,15 €
  • Kaution 664,3 €
  • Wohnfläche 54,45 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 31.05.2022

Details

  • Baujahr 1932
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 97 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen. Die 54,45 m² verteilen sich auf Tageslichtbad mit Wanne, zwei Schlafräume, Wohnzimmer, davon abgehend der überdachte Balkon und Wohnküche. In der Küche haben Sie den Luxus eines kleinen Wandschranks, in dem Sie Lebensmittel viele andere Dinge lagern können. Praktischer Vorteil: die Wohnung wurde von uns bereits renoviert, d.h. ein neues Wannenbad, neue Elektrik, neue Türen, neue Fliesenspiegel. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald persönlichen kennezulernen!

Ausstattung

Loggia; Bad mit Fenster; Speisekammer; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Bulmke-Hüllen - unweit der City. Die Innenstadt/Einkaufspassage mit ihrer zahlreichen Gastronomie , den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie dem Wochenmarkt sind daher nur wenige Gehminuten entfernt. Das Musiktheater (MiR), das Zentralbad sowie der Revierpark Nienhausen sind in 5 PKW-Minuten gut zu erreichen. Sehr gute Bus-, (Buslinie 348, 381, 382 +383 ) sowie O-Stadtbahn- Anbindungen (301, 302 + 107) . Der Hauptbahnhof ist nur 7 Gehminuten entfernt. Die Autobahnen A 40 und A 42 sind in ca. 4 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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