Frisch renovierte, zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Hohenburgstr. 98
    45128 Essen OT Südviertel
  • Objekt-Nr. 84-0549600024
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 479 €
  • Nebenkosten 94 €
  • Heizkosten 41 €
  • Warmmiete 614 €
  • Kaution 958 €
  • Wohnfläche 48,41 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 02.08.2021

Details

  • Baujahr 1968
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 121 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wird zur Zeit umfangreich modernisiert. Profitieren Sie von einer Fassadendämmung, Dämmung der obersten und untersten Geschossdecken, neuen Fenstern, neuen Balkonen und vielem mehr. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug renoviert und schlüsselfertig überreicht: - neues Duschbad mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen - neue, weiße Innentüren, neue Wohnungseingangstür - sämtliche Wand- und Deckenflächen frisch tapeziert und gestrichen - einheitlicher Vinyl-Design-Boden in Holzoptik in allen Räumen Den hinterlegten Bildern können Sie entnehmen, wie die Wohnung renoviert in etwa aussehen wird.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Fernwärme; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Hier leben Sie direkt am Puls einer der attraktivsten Städte im Ruhrgebiet. Die Universitätsstadt Essen ist die viertgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Veranstaltungsangebot für Kultur, Sport und Freizeit ist überragend. Alle Schulformen sind vorhanden, u.a. auch 12 Europaschulen und das Universitätsklinikum. Den ÖPNV bedient die Essener Verkehrs-AG mit derzeit über 50 Omnibuslinien, sieben Straßenbahnlinien und drei U-Bahn- bzw. Stadtbahnlinien. Essen verfügt mit dem 2010 renovierten Hauptbahnhof über einen ICE-Fernbahnhof und Regionalbahnhof.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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