Südviertel, Nähe Hbf: 2-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon

Überblick

  • Adresse Hohenburgstr. 112
    45128 Essen OT Südviertel
  • Objekt-Nr. 84-0549650003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 461,75 €
  • Nebenkosten 98 €
  • Heizkosten 46 €
  • Warmmiete 605,75 €
  • Kaution 923,5 €
  • Wohnfläche 54,97 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 10.07.2021

Details

  • Baujahr 1950
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 05.03.2028
  • Endenergiebedarf 64 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 05.03.2018

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines modernisierten Mehrfamilienhauses. Herzstück der Wohnung ist die Wohnküche, von der das Wohnzimmer, als auch der große Balkon abgehen. Dieser ist zur Rückseite des Hauses ausgerichtet. Das kleine Duschbad und das Schlafzimmer gehen separat von der quadratischen Diele ab. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug frisch tapeziert und weiß gestrichen, das WC wird ausgetauscht und ein neuer Fliesenspiegel in der Küche wird angebracht.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Holzdielen; Gegensprechanlage; Fernwärme; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Hier leben Sie direkt am Puls einer der attraktivsten Städte im Ruhrgebiet. Die Universitätsstadt Essen ist die viertgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Veranstaltungsangebot für Kultur, Sport und Freizeit ist überragend. Alle Schulformen sind vorhanden, u.a. auch 12 Europaschulen und das Universitätsklinikum. Den ÖPNV bedient die Essener Verkehrs-AG mit derzeit über 50 Omnibuslinien, sieben Straßenbahnlinien und drei U-Bahn- bzw. Stadtbahnlinien. Essen verfügt mit dem 2010 renovierten Hauptbahnhof über einen ICE-Fernbahnhof und Regionalbahnhof.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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