Willkommen in Hinsel! Komplett renovierte 2-Zi.-Whg. mit Balkon

Überblick

  • Adresse Mentingsbank 29
    45277 Essen OT Überruhr-Hinsel
  • Objekt-Nr. 84-0224700009
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 438,25 €
  • Nebenkosten 105 €
  • Heizkosten 28 €
  • Warmmiete 571,25 €
  • Kaution 876,5 €
  • Wohnfläche 45,18 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 18.12.2021

Details

  • Baujahr 1952
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 122 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage von Überruhr-Hinsel. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie bequem fußläufig erledigen. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und der Raumzuschnitte ideal als Single-Wohnung oder für Paare. Die Wohnung wird aktuell komplett renoviert: - neues Wannenbad mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen - neue, weiße Innentüren - neuer weißer Fliesenspiegel in der Küche - sämtliche Wand- und Deckenflächen frisch tapeziert und gestrichen - einheitlicher Vinyl-Design-Boden in Holzoptik in allen Räumen Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung. Sie parken kostenfrei und ohne lange Suche direkt vor der Haustür.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; offene Küche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, hauptsächlich Nebenstraßen im Umfeld, Lage in innerstädtischem Wohngebiet

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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