2-Zi.-Whg. mit großem Balkon im grünen und ruhigen Überruhr-Holthausen

Überblick

  • Adresse Dellmannsfeld 56
    45277 Essen OT Überruhr
  • Objekt-Nr. 84-0225330004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 449,6 €
  • Nebenkosten 85 €
  • Heizkosten 44 €
  • Warmmiete 578,6 €
  • Kaution 899,2 €
  • Wohnfläche 44,96 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.06.2022

Details

  • Baujahr 1956
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 29.01.2028
  • Endenergiebedarf 70 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 29.01.2018

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Umgebung. Vom Wohnzimmer gehen sowohl das Schlafzimmer, als auch die kleine Küche ab. Der geräumige Balkon ist zur Rückseite des Hauses ausgerichtet. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Wanne. Ein eigner Kellerraum sorgt für Stauraum außerhalb der Wohnung. Ihre Waschmaschine kann in der Waschküche platziert werden. Sie parken kostenfrei und ohne langes Suchen direkt vor der Haustür.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Einbauküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung befindet sich im grünen Überruhr-Holthausen unweit des Naherholungsgebietes Ruhr mit ausgedehnten Rad- und Wanderwegen. Die parkähnliche Wohnanlage lädt bereits zum Verweilen im Grünen ein. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell von A nach B.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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