Überruhr-Holthausen: Renovierte 2-Zi.-Whg. mit großem Balkon

Überblick

  • Adresse Dellmannsfeld 41
    45277 Essen OT Überruhr
  • Objekt-Nr. 84-0225190004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 427,12 €
  • Nebenkosten 100 €
  • Heizkosten 42 €
  • Warmmiete 569,12 €
  • Kaution 854,24 €
  • Wohnfläche 44,96 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 25.05.2022

Details

  • Baujahr 1956
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 29.01.2028
  • Endenergiebedarf 84 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 29.01.2018

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines kleinen, modernisierten Mehrfamilienhauses im grünen Überruhr-Holthausen. Die Wohnung ist vor Bezug der letzten Mietpartei komplett renoviert worden. Das Tageslicht-Wannenbad ist modern in Weiß und Anthrazit gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die kleine Kochküche bietet Platz für eine Standard-Einbauküche. Das Wohnzimmer ist zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet. Von diesem aus gelangen Sie in das Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer geht der Balkon ab. Dieser ist zur grünen Rückseite des Hauses ausgerichtet und hat eine tolle Größe. Ihre Waschmaschine kann in der Waschküche platziert werden. Zwei kleine Kellerräume bieten Stauraum außerhalb der Wohnung. Sie parken kostenfrei und ohne lange Parkplatzsuche direkt vor der Haustür.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

gemischte Bebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, Lage in einer Nebenstraße, Lage in innerstädtischem Wohngebiet

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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