Überruhr-Holthausen: Gemütliche 2-Zimmer-Whg. mit großem Balkon, renoviert

Überblick

  • Adresse Schützkamp 12
    45277 Essen OT Überruhr
  • Objekt-Nr. 84-0224940004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 418,32 €
  • Nebenkosten 101 €
  • Heizkosten 34 €
  • Warmmiete 553,32 €
  • Kaution 836,64 €
  • Wohnfläche 44,08 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 04.09.2021

Details

  • Baujahr 1955
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 02.05.2028
  • Endenergiebedarf 85 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 02.05.2018

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines kleinen, modernisierten Mehrfamilienhauses im grünen Überruhr-Holthausen. Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit offener Küche. Von diesem aus gelangen Sie ins Schlafzimmer und von diesem wiederum auf den schönen, großen Balkon. Das Tageslichtbadezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung wird renoviert überreicht. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Kochnische; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Überruhr Holthausen besticht durch seine grüne und absolut ruhige Lage und ist ein bezahlbarer Stadtteil im Essener Süden. Das Haus hat nur 6 Parteien auf zwei Etagen. Parken Sie direkt und kostenlos vor der Haustür. Ohne Auto erreichen Sie per Bus und S-Bahn die angrenzenden Stadtteile Burgaltendorf, Steele und Kupferdreh, sowie die Essener Innenstadt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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