Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einem frisch modernisierten Haus

Überblick

  • Adresse Wolfsdelle 12
    45277 Essen OT Überruhr
  • Objekt-Nr. 84-0225100006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 410 €
  • Nebenkosten 77 €
  • Heizkosten 47 €
  • Warmmiete 534 €
  • Kaution 820 €
  • Wohnfläche 44,96 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 21.06.2021

Details

  • Baujahr 1956
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 22.11.2028
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 22.11.2018

Beschreibung

Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines ordentlichen kleinen Mehrfamilienhauses in grüner Lage von Überruhr Holthausen. Von der Diele aus erreichen Sie das schön geflieste Badezimmer, mit Wanne und Fenster, sowie den Wohnraum mit offener Küche. Aus diesem gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer. Die Wohnung ist komplett renoviert, mit einem optisch ansprechenden und pflegeleichten Vinylboden in Schiffsplankenoptik ausgestattet,mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Geheizt wird über eine effektive Gaszentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angeot ab. Parken Sie kostenfrei direkt vor der Haustür! Wir sind für Sie vor Ort: Mo-Fr 10:00-12:00 und 14:00-16:00 - Rüttenscheiderstr. 28 in 45128 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; offene Küche; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

gemischte Bebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, verkehrsgünstig gelegene, städtische Straße, Lage in innerstädtischem Wohngebiet

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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