Lust auf Veränderung: vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sucht neuen Mieter

Überblick

  • Adresse Am Himgesberg 9
    47259 Duisburg OT Hüttenheim
  • Objekt-Nr. 84-0806500004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 369,24 €
  • Nebenkosten 92 €
  • Heizkosten 91 €
  • Warmmiete 552,24 €
  • Kaution 738,48 €
  • Wohnfläche 57,07 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 03.07.2021

Details

  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die denkmalgeschützten Gebäude in der Siedlung fallen aufgrund der wunderschönen Fassade und der freundlichen Straßengestaltung direkt ins Auge. Eine verkehrsberuhigte Straße, größere Grünflächen und eine bunt gemischte, langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu. Aktuell befindet sich die Wohnung allerdings noch in der Sanierung, daher sind z. Zt. ausschließlich Beispielbilder aus fertiggestellten Wohnungen der Siedlung vorhanden. Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt: - Modernisierung des Wannenbades - Erneuerung der Elektrik - Verlegung eines modernen Vinylbodens - Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche - Lackierung der ursprünglichen Holzfenster - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände - Erneuerung aller Türen und Heizkörper Nach der Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Klappläden; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Der Duisburger Stadtteil Hüttenheim zählt zum Duisburger Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird durch denkmalgeschützte Gebäude charakterisiert. Er grenzt an den Stadtteil Huckingen, der zahlreiche Naherholungsgebiete bereitstellt, wie den Biegerpark um den Biegerhof im Norden, sowie die drei Seen im Osten, den Remberger-, den Großenbaumer- und den Rahmersee.Lebensmittel und vieles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Banken, Apotheken, Lebensmitteldiscounter etc. können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Kindergärten, Schulen und kommunale Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Kontakt

Ähnliche Objekte

47259 Duisburg OT Hüttenheim - Rosenbergstr. 9
  • 399,99 € Kaltmiete
  • 57,95 m² Größe
  • 2 Anzahl Zimmer
47259 Duisburg OT Hüttenheim - Rembrandtstr. 1
  • 375 € Kaltmiete
  • 58,74 m² Größe
  • 2 Anzahl Zimmer
47259 Duisburg OT Hüttenheim - Am Himgesberg 13
  • 349 € Kaltmiete
  • 53,73 m² Größe
  • 2 Anzahl Zimmer
47259 Duisburg OT Hüttenheim - Ungelsheimerstr. 60
  • 419 € Kaltmiete
  • 64,54 m² Größe
  • 2 Anzahl Zimmer