Traumwohnung in Traumlage

Überblick

  • Adresse Auf dem Klei 34
    44263 Dortmund OT Hörde
  • Objekt-Nr. 84-0307550005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 758,09 €
  • Nebenkosten 101 €
  • Heizkosten 60 €
  • Warmmiete 919,09 €
  • Kaution 1516,18 €
  • Wohnfläche 61,29 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 02.09.2022

Details

  • Baujahr 1956
  • Heizungsart Fussbodenheizung / Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 10.04.2028
  • Endenergiebedarf 102 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 10.04.2018

Beschreibung

In unserem beliebten Hörder Quartier sind 2020 wunderschöne Wohnungen entstanden: auf den bestehenden Wohngebäuden, in der 2. Etage, wurden moderne Wohnungen in verschiedenen Größen mit interessanten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung gebaut. Großzügige Balkone gehören zu jeder Wohnung. Die Bäder sind mit einer bodengleichen Dusche und z.T. auch noch mit einer Wanne ausgestattet. Durch die Fußbodenheizung (Gas) entsteht in der kalten Jahreszeit ein besonders angenehmes Raumklima. Ein attraktiver Design- Vinyl-Boden, sowie tapezierte und weiß gestrichene Wände können zu jedem Wohnstil kombiniert werden. Die Wohnung wird vor dem Bezug noch einmal frisch gestrichen. Die Einbauküche wird noch um eine Kühl-Gefrierkombination und einen Unterschrank ergänzt. Im Keller befinden sich eine Waschküche (Stellplatz für jeden Mieter) sowie Ihr eigener Kellerraum. Lassen Sie sich von den Bildern überzeugen und kontaktieren mich heute noch für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Das beliebte Quartier in Hörde, angrenzend an die Gartenstadt, kann mit vielen Vorzügen punkten. Die Lage ist sehr ruhig, dabei aber auch zentral. Die B1 ist mit dem Auto in 3 Minuten erreicht. Mehrere Haltestellen des ÖPNV befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die U-Bahn bringt Sie schnell in die Dortmunder City. Ein Supermarkt versorgt Sie in wenigen Minuten mit den Dingen des täglichen Bedarfs. Sowohl der Westfalenpark als auch der Phönixsee sind zu Fuß (ca. 20 Minuten) und mit dem Rad gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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