Hübsche 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG - mit Balkon in ruhiger Lage von Düsseldorf-Garath

Überblick

  • Adresse Reinhold-Schneider-Str. 83
    40595 Düsseldorf OT Garath
  • Objekt-Nr. 84-0935550002
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 567,81 €
  • Nebenkosten 97 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 664,81 €
  • Kaution 1703,43 €
  • Wohnfläche 61,92 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 04.11.2021

Details

  • Baujahr 1965
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 19.12.2027
  • Endenergiebedarf 193 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 19.12.2017

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem Mehrfamilienhaus im schönen Stadtteil Garath sucht einen neuen Mieter! Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, eine Abstellkammer und ein Schlafzimmer, sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum tollen Balkon. Das Wannenbad mit Fenster ist modern gefliest und verfügt über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die Übergabe der Wohnung erfolgt ohne Oberböden und ohne Tapeten - Sie können die Wohnung frei nach eigenen Vorstellungen gestalten. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage, ohne Aufzug. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Speisekammer; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum;

Objektlage

Ihr neues Zuhause befindet sich in dem Stadtteil Garath. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten. Der nächste S-Bahnanschluss Hellerhof (z.B. S6 nach Mönchengladbach) liegt ca. 13 Gehminuten entfernt und zur S-Bahnhaltestelle Garath sind es ca. 9 Gehminuten. Die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A59, A57, A3, A46 ist für Berufspendler attraktiv. Kindergärten und Schulen befinden in der Nähe, wie beispielsweise der städtische Kindergarten in ca. 2,3 km, die Gemeinschaftsgrundschule in ca. 300 m, die Theodor-Litt-Realschule in ca. 2 km und das Gymnasium Koblenzer Straße in ca. 1,7 km. Freizeit und Naherholung bieten der Urdenbacher Altrhein und die Baumberger Aue (in ca. 10 Gehinuten), sowie der Oberausee (in ca. 3,2 km). Das Schloß Garath ist ca. 15 Gehminuten entfernt. Das Spaßbad Hildorado in Hilden ist ca. 6 km entfernt. Der nächste Reiterhof ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die nahegelegenen Einkaufsmärkte (z.B. Aldi und Edeka) sind bequem innerhalb von 10 Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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