Ihr neues Zuhause! Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Überblick

  • Adresse Oldenburger Str. 20
    40468 Düsseldorf OT Unterrath
  • Objekt-Nr. 84-0786030003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 489,96 €
  • Nebenkosten 82 €
  • Heizkosten 14 €
  • Warmmiete 585,96 €
  • Kaution 1469,88 €
  • Wohnfläche 40,83 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 15.08.2022

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 06.12.2028
  • Endenergiebedarf 80 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 06.12.2018

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet alles was ein schönes Zuhause ausmacht. Bevor Sie hier einziehen, wird die Wohnung von uns umfassend saniert. In dem Zuge werden alle Zimmertüren ausgetauscht und weiße Kunststofftüren eingebaut. Außerdem erneuern wir die gesamte Elektrik inklusive neuer Unterverteilung. Im Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet wird, werden moderne Wand- und Bodenfliesen verlegt. Die Küche wird mit einem neuen weißen Hochglanzfliesenspiegel versehen. Hier wird sich auch der Waschmaschinenanschluss befinden. Wir verlegen in der gesamten Wohnungen neuen Vinylboden in hellgrauer Holzoptik. Alle Heizkörper inklusive der Heizrohre werden von uns frisch weiß lackiert und auch die Decke wird von uns frisch weiß gestrichen. Die Wände werden von uns tapezierfähig vorbereitet, das heißt sie werden von uns weder gestrichen, noch tapeziert. Dies dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorlieben übernehmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Kochnische; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung liegt in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterrath. Hier leben Sie ruhig, aber dennoch zentral. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahnauffahrten sowie den Flughafen. Bus und Bahn können Sie fußläufig erreichen und in zehn Minuten sind Sie in der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Unterrath liegt im Norden Düsseldorfs und wird durch seine kleinen Grünflächen und überwiegend Reihen- und Doppelhäuser, sowie freistehende Einfamilienhäuser geprägt. Trotz der Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt, dem Internationalen Flughafen und dem Messegelände lebt es sich ausgesprochen ruhig in Unterrath.

Sonstiges

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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