Ab 28.02 - Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Rath

Überblick

  • Adresse Dortmunder Straße 102
    40472 Düsseldorf OT Rath
  • Objekt-Nr. 84-1135450009
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 513,04 €
  • Nebenkosten 94 €
  • Heizkosten 28 €
  • Warmmiete 635,04 €
  • Kaution 1539,12 €
  • Wohnfläche 46,81 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 28.02.2022

Details

  • Baujahr 1928
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 15.06.2028
  • Endenergiebedarf 147 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 15.06.2018

Beschreibung

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Rath. Vor Einzug des neuen Mieters werden die die Elektrik in der Wohnung erneuern, ebenso das Badezimmer (mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine) und den Fliesenspiegel in der Küche. Die Decken werden durch uns tapeziert und gestrichen, die Wände müssen vom Mieter selber gestaltet werden. Wir übergeben diese tapezierfähig vorbereitet, aber ohne Anstrich/Tapete. In der kompletten Wohnung wird außerdem ein schöner Vinyl-Boden (siehe Muster) verlegt sowie die Zimmertüren erneuert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Lage in Düsseldorf-Rath ist optimal: alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Das Ortszentrum von Rath liegt in nächster Nähe. Bis zur Düsseldorfer Innenstadt ist es auch nur ein Katzensprung. Zudem ist die Gegend bestens an den ÖPNV und die Autobahn angebunden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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