Paare aufgepasst! Schicke 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Ludenberg

Überblick

  • Adresse Luckemeyerstr. 35
    40629 Düsseldorf OT Ludenberg
  • Objekt-Nr. 84-0478950006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 528,98 €
  • Nebenkosten 115 €
  • Heizkosten 70 €
  • Warmmiete 713,98 €
  • Kaution 1586,94 €
  • Wohnfläche 58,13 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.02.2023

Details

  • Baujahr 1972
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 23.07.2028
  • Endenergiebedarf 162 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 23.07.2018

Beschreibung

Diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Ludenberg sucht einen neuen Mieter! Die gesamte Wohnung ist mit einen Vinyl- Designboden ausgestattet. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne und einem Fenster versehen. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. In der Küche wurde ein weißen Fliesenspiegel verlegt. Die Übernahme der Einbauküche ist nach Absprache möglich. Auf der Loggia kann man entspannte Momente genießen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Eigentlich als Wohnanlage für Bundeswehrangehörige in der nahen, nun fast stillgelegten Bergischen Kaserne gedacht erstrahlt die Wohnanlage nach der Umwandlung in Eigentumswohnungen in neuem Glanz. Einer der mittlerweile exklusivsten Stadtteile beheimatet auch diese schöne Wohnung. Durch die grüne, ruhige Lage ist die Innenstadt am besten per Auto oder Bus zu erreichen. Dinge des alltäglichen Bedarfs bieten ein fußläufig zu erreichender REWE-Markt. Für die Kleinsten sind Grundschule und Kindergarten schnell zu erreichen, die größeren sind auf die nahgelegene Buslinie in Richtung Grafenberg angewiesen. Die Natur direkt vor der Haustür, wo kann man das mehr in Düsseldorf behaupten als am Gallberg/ Stadtteil Ludenberg.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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