Paare aufgepasst ! Geräumige 2- Zimmer Wohnung in Düsseldorf-Ludenberg

Überblick

  • Adresse Luckemeyerstr. 39
    40629 Düsseldorf OT Ludenberg
  • Objekt-Nr. 84-0478970042
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 588,64 €
  • Nebenkosten 164 €
  • Heizkosten 35 €
  • Warmmiete 787,64 €
  • Kaution 1765,92 €
  • Wohnfläche 59,1 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 8
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 29.08.2022

Details

  • Baujahr 1972
  • Heizungsart
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 23.07.2028
  • Endenergiebedarf 162 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 23.07.2018

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im Stadtteil Ludenberg, der zu den bevorzugten Wohngegenden in Düsseldorf gehört. Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, und das Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu dem Balkon, der zum Entspannen einlädt und erreichen zudem die Küche. Die Küche besitzt einen weißen Fliesenspiegel und genügend Raum für Ihre Gestaltungsideen. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist mit modernen dunklen und weißen Fliesen gestaltet. Die Wohnung wird mit einem hellgrauen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet und alle Decken und Wände werden frisch weiß gestrichen. Gestalten Sie sich die Wohnung nach Ihren Vorstellungen um Ihre Wohlfühloase zu erschaffen. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz;

Objektlage

Eigentlich als Wohnanlage für Bundeswehrangehörige in der nahen, nun fast stillgelegten Bergischen Kaserne gedacht erstrahlt die Wohnanlage nach der Umwandlung in Eigentumswohnungen in neuem Glanz. Einer der mittlerweile exklusivsten Stadtteile beheimatet auch diese schöne Wohnung. Durch die grüne, ruhige Lage sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten am besten per Auto oder Bus zu erreichen. Dinge des alltäglichen Bedarfs bieten ein fußläufig zu erreichender Supermarkt. Für die Kleinsten sind Grundschule und Kindergarten schnell zu erreichen, die größeren sind auf die nahgelegene Buslinie in Richtung Grafenberg angewiesen. Die Natur direkt vor der Haustür, wo kann man das mehr in Düsseldorf behaupten als am Gallberg/ Stadtteil Ludenberg.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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