2 Zimmer-Wohnung mit neuem Tageslichtbad und Balkon

Überblick

  • Adresse Mintarder Weg 51
    40472 Düsseldorf OT Lichtenbroich
  • Objekt-Nr. 84-0784670010
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 597,24 €
  • Nebenkosten 110 €
  • Heizkosten 29 €
  • Warmmiete 736,24 €
  • Kaution 1791,72 €
  • Wohnfläche 56,88 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 4
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 26.01.2022

Details

  • Baujahr 1966
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 27.08.2030
  • Endenergiebedarf 89 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 27.08.2020

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer von dem aus Sie Zugang auf den Balkon haben, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die Küche ist mit einem neuen Hochglanzfliesenspiegel versehen und bietet genug Platz für Ihre Gestaltungsideen. Das Tageslichtbadezimmer wurde modern gefliest und ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Einbauschrank im Flur bietet Ihnen Stauraum. Die gesamten Decken in der Wohnung sind frisch weiß gestrichen, die Wände wurden tapezierfähig vorbereitet, die Endgestaltung dürfen Sie nach Ihren Vorlieben übernehmen. In der gesamten Wohnung wurde ein Design-Vinvlboden in Holzoptik verlegt. Im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden.

Ausstattung

Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Hier finden Sie und Ihre Kinder schnell Anschluss. Das große Wohngebiet in Lichtenbroich vereint alle Vorzüge einer ausgezeichneten Wohnlage. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten und die Grünanlagen und Spielplätze erfreuen die Jüngsten , die nahliegenden Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung begeistert die Älteren. Die gepflegte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnabfahrt Düsseldorf Rath und Unterrath an der A 52 Richtung Essen und A 44 Richtung Ratingen und Meerbusch bzw. weiter nach Krefeld und Mönchengladbach. Die Fahrzeit mit dem Auto in die Innenstadt beträgt bei entspannter Verkehrslage circa 10 Minuten. Die Fahrzeit zum Flughafen circa 5 Minuten. Straßenbahnen und Busse Richtung Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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