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Frei zum 13.04.: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad und Balkon

Überblick

  • Adresse Niederbeckstraße 8
    40472 Düsseldorf OT Lichtenbroich
  • Objekt-Nr. 84-0785520005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 628,3 €
  • Nebenkosten 137 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 33 €
  • Warmmiete 798,3 €
  • Kaution 1884,9 €
  • Wohnfläche 62,83 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 12.04.2021

Details

  • Baujahr 1973
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 11.10.2028
  • Kennwert 90 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 11.10.2018

Beschreibung

Frei zum 13.04.: Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das innenliegende Badezimmer wird umfangreich erneuert und glänzt anschließend mit modernen Wand- und Bodenfliesen, einer Badewanne und einer Handtuchheizung. Die Küche wird mit einem weißen Hochglanzfliesenspiegel versehen und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Die Türen werden komplett erneuert, die Heizkörper lackiert und als Bodenbelag wird Vinylboden in hellgrauer Holzoptik verlegt (siehe Musterfoto). Die Wände werden tapezierfähig verspachtelt und nicht mehr tapeziert oder gestrichen, sodass Sie die Wände nach Ihren Wünschen gestalten können. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Isolierverglasung; Gas; Boden in Holzoptik; Abstellraum;

Objektlage

Das große Wohngebiet in Lichtenbroich vereint alle Vorzüge einer ausgezeichneten Wohnlage. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten und die Grünanlagen und Spielplätze erfreuen die Jüngsten , die nahliegenden Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung begeistert die Älteren. Die gepflegte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnabfahrt Düsseldorf Rath und Unterrath an der A 52 Richtung Essen und A 44 Richtung Ratingen und Meerbusch bzw. weiter nach Krefeld und Mönchengladbach. Die Fahrzeit mit dem Auto in die Innenstadt beträgt bei entspannter Verkehrslage circa 10 Minuten. Die Fahrzeit zum Flughafen circa 5 Minuten. Straßenbahnen und Busse Richtung Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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