Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad und Balkon direkt gegenüber vom Zoopark

Überblick

  • Adresse Brehmstr. 25
    40239 Düsseldorf OT Düsseltal
  • Objekt-Nr. 84-1541440008
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 718,08 €
  • Nebenkosten 88 €
  • Heizkosten 61,54 €
  • Warmmiete 867,62 €
  • Kaution 2154,24 €
  • Wohnfläche 64 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 29.05.2023

Details

  • Baujahr 2021
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 16.02.2031
  • Endenergiebedarf 70 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 16.02.2021

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung direkt gegenüber des beliebten Zooparks steht ab dem 01.06.2023 für Sie zur Verfügung. Vor Ihrem Einzug werden wir die gesamte Elektrik erneuern. Das Bad wird mit modernen Wand- und Bodenfliesen und einer Dusche ausgestattet. Außerdem erhält das Bad einen neuen Handtuchheizkörper und neue Sanitäranlagen. Der Anschluss für die Waschmaschine wird sich ebenfalls im Bad befinden. In der Küche wird ein neuer weißer Fliesenspiegel angebracht. Die Decken werden frisch weiß gestrichen und alle Heizkörper und Zimmertüren werden frisch weiß lackiert. Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge an Sie übergeben. Außerdem werden die Wände von uns weder tapeziert, noch gestrichen. Diese können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Aufzug; Balkon; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Hervorragende Wohnqualität zeichnen den Ortsteil Düsseltal besonders aus. Düsseltal liegt nordöstlich der Innenstadt und ist ein Teil des Stadtbezirkes 2. Inmitten von Düsseltal befindet sich der Zoo Düsseldorf, welcher eher einem Stadtpark ähnelt. Düsseltal ist unter den Anwohnern besser bekannt unter dem Namen Zooviertel oder einfach nur Zoo. Die Landschaft ist geprägt von Villenvierteln, Bürgerhäusern und Grünflächen mit (Wasser-) Spielplätzen, welche besonders Familien mit Kindern erfreut. Aufgrund der guten Infrastruktur erreichen Sie ab Bahnhof Düsseldorf Zoo direkte Anbindungen an das regionale Verkehrsnetz oder Sie nutzen das Auto und fahren über die Brehmstraße in Richtung Zentrum oder Umland. Neben einer guten Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs können Sie rund um den Brehmplatz in zahlreichen Restaurants, Cafés und Eiscafés den Tag ausklingen lassen.

Sonstiges

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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