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Auspacken und Wohlfühlen: günstige 2-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Valencienner Str. 1
    52355 Düren
  • Objekt-Nr. 84-1032680017
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 499,2 €
  • Nebenkosten 96 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 47 €
  • Warmmiete 642,2 €
  • Kaution 1497,6 €
  • Wohnfläche 52 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 13.02.2021

Details

  • Baujahr 1967
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 14.04.2030
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 14.04.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung wird derzeitig aufwendig sowie hochwertig saniert und befindet sich im 5.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das 7-stöckige Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug und wird von gepflegten Grünflächen umrahmt. Die Wohnräume sind geräumig so dass hier alles seinen Platz findet. Das innenliegende Bad verfügt über eine Wanne. Es ist direkt am Willy-Brandt-Park gelegen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt um die Ecke und auch die Haltestelle Annakirmesplatz erreichen Sie fußläufig. Bitte beachten Sie: Die Bilder stammen aus einer gleich geschnittener Wohnung und können leicht abweichen.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Rollläden; Mieterkeller; Kochnische; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Einbauschränke; Balkon; Aufzug;

Objektlage

Sie wohnen zentral in Düren. Hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell zu Fuß erreicht. Am Abend laden der Willy-Brandt-Park und das Ufer der Ruhr zu erholsamen Spaziergängen ein. Zur jährlich stadtfindenden Annakirmes können Sie ganz bequem zu Fuß laufen. Fußballbegeisterte lockt die Spielvereinigung Schwarz-Weiß-Düren am Wochenende ins Jugendstadion.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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