Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung (WBS erforderlich)

Überblick

  • Adresse Marie-Juchacz-Str. 4, 6
    50129 Bergheim OT Oberaußem
  • Objekt-Nr. 84-0662730039
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 289,58 €
  • Nebenkosten 113 €
  • Heizkosten 29 €
  • Warmmiete 431,58 €
  • Kaution 868,74 €
  • Wohnfläche 51 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 4
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 12.09.2022

Details

  • Baujahr 1972
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 11.04.2024
  • Endenergiebedarf 90 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

FÜR DIE WOHNUNG IST EIN WBS ERFORDERLICH! Unsere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für Senioren geeignet. Die Wohnung verfügt neben den Wohn- und Schlafräumen über eine gemütliche Küche und Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon mit Blick in die Grünanlage steht ebenfalls zur Verfügung. Folgende Arbeiten werden noch ausgeführt: Die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht. Der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert. Alle Innentüren werden erneuert. Der Boden wird begradigt und gespachtelt. Das Badezimmer bekommt eine Floc-Beschichtung. Alle Sanitärobjekte werden erneuert. Die Decken und Wände im Bad werden glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Die Wand und Deckenflächen der Wohnung werden gespachtelt. Die Wohnung wird ohne Bodenbelag/Tapeten übergeben.

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Bergheim-Oberaußem. Die Nähe zu zahlreichen Geschäften und die gute Infrastruktur erhöhen die Wohnqualität.

Sonstiges

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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