Mitten drin statt nur dabei: individuelle 2-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Heerlener Str. 6
    52074 Aachen OT Hörn
  • Objekt-Nr. 84-0529690003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 657,2 €
  • Nebenkosten 131 €
  • Heizkosten 41 €
  • Warmmiete 829,2 €
  • Kaution 1971,6 €
  • Wohnfläche 65,72 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 29.08.2022

Details

  • Baujahr 1968
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 07.04.2024
  • Endenergiebedarf 179 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Sehr schöne Wohnung in bester Lage. Die Wohnung liegt in einem gepflegten ruhigen Mehrfamilienwohnhaus mit großem Balkon. Die Wohnung wird bis zum 28.08.22 modernisiert. Dies beinhaltet die Erneuerung sämtlicher Zu- und Abwasserleitungen. Damit verbunden wird das Badezimmer mit einer neuen Dusche mit hochwertiger Abtrennung sowie neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Die anthrazitfarbenen Bodenfliesen sind rutschhemmend. Die Wandfliesen sind glänzend weiß. Der Waschmaschinenstellplatz findet hier auch ihren Platz. Die Zimmer- und Wohnungseingangstür werden gegen moderne weiße getauscht. Der Boden wird mit PVC-Plankenboden in Holzoptik verlegt und die Wände werden tapeziert und weiß gestrichen. Der Küchenfliesenspiegel wird mit weißen großformatigen Fliesen ausgestattet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Sehr gute und ruhige Stadtlage im Westen der Aachener Innenstadt (Hörn/Melaten/Königshügel). Hier wohnen Sie in sehr schöner, ruhiger und grüner Umgebung mit bester Anbindung zur Aachener City, RWTH und Klinikum. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post, Parkanlagen, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem und schnell in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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