Gut vermietete 2-Zimmerwohnung in beliebter Lage als Kapitalanlage

Überblick

  • Adresse Sechzigstraße 81
    50733 Köln
  • Objekt-Nr. 39108-26
  • Art Wohnung / Etage / Kauf
  • Kaufpreis 259000 €
  • Kaufpreis pro m² 5137,87 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 50,41 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 13.03.2030
  • Endenergiebedarf 149.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 13.03.2020

Beschreibung

Die hier angebotene, helle 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde letztes Jahr saniert und ab dem 01.04.2021 an den derzeitigen Mieter neu vermietet. Das bestehende Mietverhältnis muss übernommen werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39108-26 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Balkon, Etagenheizung

Objektlage

Zentrale Lage mitten in Köln-Nippes. Perfekte Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ärztliche Einrichtungen in direkter Umgebung. Sehr gute Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Kontakt

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