Überruhr-Holthausen: Bezugsfertige 2-Zi.-EG-Wohnung mit eigener Terrasse

Überblick

  • Adresse Dellmannsfeld 41
    45277 Essen OT Überruhr
  • Objekt-Nr. 84-0225190001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 497 €
  • Nebenkosten 113 €
  • Heizkosten 83,34 €
  • Warmmiete 693,34 €
  • Kaution 994 €
  • Wohnfläche 48,14 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 18.12.2022

Details

  • Baujahr 1956
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 29.01.2028
  • Endenergiebedarf 84 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 29.01.2018

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines modernisierten kleinen Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus gelangen Sie in das Badezimmer. Dieses ist schlicht und zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Die kleine Kochküche geht ebenfalls von der Diele ab. Am Ende der Diele befindet sich das Wohnzimmer, von dem wiederum das Schlafzimmer abgeht. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie die große Terrasse, die ausschließlich zu der Wohnung gehört. Der großzügige Gemeinschaftsgarten kann mit genutzt werden. Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner können Sie in der Waschküche aufstellen. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür.

Ausstattung

Terrasse; großer Freisitz; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

- gemischte Bebauung im Wohnumfeld - Wohnstraße - reine Wohnlage - Lage in einer Nebenstraße - Lage in innerstädtischem Wohngebiet

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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