Sehr schöne 2 Zi. Wohnung mit Terrasse und Garten/Rasenanteil

Überblick

  • Adresse Regattastraße 27
    12527 Berlin OT Grünau
  • Objekt-Nr. 82-1424540006
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 925,82 €
  • Nebenkosten 102,18 €
  • Heizkosten 100 €
  • Warmmiete 1128 €
  • Kaution 2777,46 €
  • Wohnfläche 68,26 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 26.08.2022

Details

  • Baujahr 2020
  • Heizungsart Fernwärme / Fussbodenheizung / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 25.06.2030
  • Endenergiebedarf 74 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 25.06.2020

Beschreibung

Link zum virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2697796?accessKey=626a Unsere Wohnung verfügt über einen Aufzug, Fußbodenheizung, geöltem Holzparkett in jedem Zimmer und Diele, großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche und über eine Terrasse mit kleiner Rasenfläche. Die Einbauküchen sind ausgestattet mit elektrischen Geräten der Firma AEG (Kühl- Gefrierkombi, E- Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube) sowie ausreichend Hänge- und Unterschränke zur Unterbringung Ihrer Küchenutensilien. Die Zimmer verfügen jeweils über einen TV bzw. Telefonanschluss. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Wand- und Fußbodenfliesen sowie mit, ebenfalls hochwertigen Sanitäreinrichtungen (WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper , Armaturen etc.) und ebenerdige Dusche ausgestattet. Die Video- Gegensprechanlage, abschließbare Fenster und Rollläden geben Ihnen ein sicheres Wohngefühl. Die Wohnanlage wird durch ein eigenes, modernes Heizkraftwerk mit Fernwärme bzw. Warmwasser versorgt. Tiefgaragenstellplätze können separat angemietet werden, und haben von der Wohnung aus via Aufzug /Treppe einen direkten Zugang.

Ausstattung

Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Mietergarten; Terrasse; großer Freisitz; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Einbauküche; große Wohnküche; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Im größten, grünsten und wasserreichsten Bezirk von Berlin, eingebettet zwischen Regattastraße und der Dahme, finden Sie unsere neugebauten Wohnungen im sogenannten Ankerviertel in Berlin- Grünau. Charme, Ruhe, Erholung, verbunden mit modernstem Wohnen. Sie finden in unmittelbarer Umgebung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Einrichtungen, eine Kita sind fußläufig im direkten Umfeld bzw. in unserer Wohnanlage vorhanden. Bis zur bekannten und beliebten Köpenicker Altstadt sind es nur fünf Stationen mit der Tram 68, ebenfalls bringt Sie auch der Bus N 62 dorthin bzw. haben Sie die Möglichkeit, mit denselben öffentlichen Verkehrsmittel in der Gegenrichtung den nahegelegenen S- Bahnhof Grünau (S8, S45, S46, S85) zu erreichen. In die Berliner Innenstadt kommen Sie in ca. 30 - 45 Minuten. Der Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof (WISTA), ansässig sind hier viele nationale und internationale Wissenschafts- bzw. Technologiefirmen, ist ca. 5 km entfernt. Im ca. 8 km entfernten Waltersdorf finden Sie weiterhin einen großen Gewerbepark mit bekannten, kinderfreundlichen Unternehmen. Die Autobahn A113 (Stadtautobahn Richtung Hamburg bzw. Dresden) erreichen Sie in ca. 5 - 10 Autominuten, der Flughafen Schönefeld ist ca. 8 km entfernt. Der nahegelegene große und kleine Müggelsee, die Müggelberge mit dem wieder eröffneten und sanierten Müggelturm, ist ein sehr beliebtes Erholungsgebiet für alle Berliner und in nur ein paar Auto- bzw. Fahrradminuten bequem zu erreichen.

Sonstiges

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

Ähnliche Objekte

13509 Berlin OT Tegel - Ziekowstraße 112
  • 752,96 € Kaltmiete
  • 63,81 m² Größe
  • 2 Anzahl Zimmer