Willkommen in Ihrem neuem Zuhause!

Überblick

  • Adresse Sebald-Heyden-Str. 44
    90469 Nürnberg OT Gartenstadt
  • Objekt-Nr. 86-0737070002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 616,72 €
  • Nebenkosten 94 €
  • Heizkosten 50 €
  • Warmmiete 760,72 €
  • Kaution 1850,16 €
  • Wohnfläche 51,18 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 27.08.2022

Details

  • Baujahr 1955
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 12.05.2030
  • Endenergiebedarf 87 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 12.05.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Freuen Sie sich auf eine moderne Wohnung mit 2 Zimmer, Balkon, Küche und Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Die toll geschnittenen Räume mit einer Wohnfläche von insgesamt 51 m² sind mit einem hochwertigen, robusten Design-Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Dieser verleiht der Wohnung ein sehr angenehmes Raumgefühl und ist zudem pflegeleicht. Das tolle Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper sowie dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. In der Küche können Hobbyköche Ihren Kochlöffel nach Herzenslust schwingen! Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnanlage im Stadtteil Gartenstadt liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße inmitten gepflegter Grünflächen in herrlich ruhiger Lage. Ca. 2 Gehminuten entfernt verläuft der Weg am Alten Kanal entlang, der zu Spaziergängen und Fahrradausflügen einlädt. Gute Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn und Bus, Haltestellen in der Julius-Loßmann-Straße und Zufahrt zur A73, Ausfahrt Königshof sind nur ein paar Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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