Willkommen in Ihrem neuem Zuhause!
Überblick
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Adresse
Sebald-Heyden-Str. 44
90469 Nürnberg OT Gartenstadt
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Objekt-Nr.
86-0737070002
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Art
Wohnung / Erdgeschoss / Miete
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Kaltmiete
616,72 €
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Nebenkosten
94 €
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Heizkosten
50 €
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Warmmiete
760,72 €
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Kaution
1850,16 €
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Wohnfläche
51,18 m²
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Anzahl Zimmer
2
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Anzahl Balkone
1
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Verfügbar ab
27.08.2022
Details
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Baujahr
1955
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Heizungsart
Zentralheizung
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Energieträger
Gas
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Energiepassart
BEDARF
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gültig bis
12.05.2030
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Endenergiebedarf
87 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
Ja
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Energieeffizienzklasse
C
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Ausstelldatum
12.05.2020
Beschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Freuen Sie sich auf eine moderne Wohnung mit 2 Zimmer, Balkon, Küche und Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Die toll geschnittenen Räume mit einer Wohnfläche von insgesamt 51 m² sind mit einem hochwertigen, robusten Design-Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Dieser verleiht der Wohnung ein sehr angenehmes Raumgefühl und ist zudem pflegeleicht. Das tolle Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper sowie dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. In der Küche können Hobbyköche Ihren Kochlöffel nach Herzenslust schwingen! Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;
Objektlage
Die Wohnanlage im Stadtteil Gartenstadt liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße inmitten gepflegter Grünflächen in herrlich ruhiger Lage. Ca. 2 Gehminuten entfernt verläuft der Weg am Alten Kanal entlang, der zu Spaziergängen und Fahrradausflügen einlädt. Gute Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn und Bus, Haltestellen in der Julius-Loßmann-Straße und Zufahrt zur A73, Ausfahrt Königshof sind nur ein paar Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
90469 Nürnberg OT Gartenstadt - Sebald-Heyden-Str. 24
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617,1 €
Kaltmiete
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59,95 m²
Größe
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2
Anzahl Zimmer