Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer mit Sonnenbalkon in Geheimtiplage von Heißen

Überblick

  • Adresse Kantweg 3
    45472 Mülheim OT Heißen
  • Objekt-Nr. 84-0081320002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 499,98 €
  • Nebenkosten 103 €
  • Heizkosten 89 €
  • Warmmiete 691,98 €
  • Kaution 1499,94 €
  • Wohnfläche 49,65 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 14.01.2023

Details

  • Baujahr 1957
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 11.10.2031
  • Endenergiebedarf 115 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 11.10.2021

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Wie schön ist das denn! In absolut ruhiger Wohnlage finden Sie unsere perfekt aufgeteilte zwei Zimmer Wohnung im Erdgeschoss Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf Grund der Größe und Aufteilung ist die Wohnung geeignet für 1-2 Personen. Von der Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. Die Küche ist quadratisch geschnitten und bietet ggf sogar Platz für einen kleinen Esstisch. Schön und ansprechend gefliest ist das helle Badezimmer, mit Wanne und Fenster. Schlaf- und Wohnraum sind ähnlich groß, hell und bieten beide viel Stellfläche. Alle Zimmer sind bei Einzug mit pflegeleichtem Vinyl in hellgrauer Holzoptik ausgestattet. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert. Genießen Sie den schönen Gemeinschaftsgarten und den sonnigen Balkon. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür. Geheizt wird über eine effiziente Gaszentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Heißen in einer kleinen, wenig befahrenen Seitenstraße. Eine ruhige und dennoch zentrale Lage ist Ihnen hier sicher. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Autobahn A 40 sind hier gegeben. Im Heißener Zentrum können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen. Für die größere Shopping-Tour eignet sich das nahegelegene Rhein-Ruhr-Zentrum.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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