Schöner Wohnen: Frisch renovierte, geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche!

Überblick

  • Adresse Münchner Str. 38
    84453 Mühldorf
  • Objekt-Nr. 86-0582310002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 698,62 €
  • Nebenkosten 89 €
  • Heizkosten 42 €
  • Warmmiete 829,62 €
  • Kaution 2095,86 €
  • Wohnfläche 75,12 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 07.05.2021

Details

  • Baujahr 1935
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 12.12.2027
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 12.12.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die helle, freundliche Wohnung mit gemütlicher Wohnküche befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses, das insgesamt 4 Mietparteien umfasst und bietet Wohnraum für Singles oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf, eine Familie oder auch eine WG. Genießen Sie schöne Stunden im Freien: Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein! In 2019 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurde das Badezimmer mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen, sowie einer neuen Badewanne ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt. Zudem wurde die Elektrik auf einen zeitgemäßen Stand gebracht und die Wände und Decken weiß gestrichen, sowie die Türen erneuert. Ein Keller sowie ausreichend Trockenmöglichkeiten stehen dem Mieter zur Verfügung. In 2015 wurde in dem Gebäude eine moderne Gaszentral-Heizung eingebaut. Weiterhin wurde das Gebäude 2018 umfassend modernisiert und u. A. mit einer Wärmedämmung, neuen Fenstern mit Rollläden, großzügigen neuen Balkonen und einer schönen neuen Fassade ausgestattet.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; große Wohnküche; Zentralheizung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Getrenntes WC; Gegensprechanlage; Gas; EG-Wohnung; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Die Wohnanlage liegt nahe der Innenstadt in einer reinen Wohngegend. Eine Bus- Haltestelle sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, Geschäfte, Ärzte und Schulen liegen im näheren Umkreis. Auch ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten sind vor der Tür vorhanden. Das nahegelegene Innufer lädt zu wunderbaren Radtouren und Spaziergängen ein.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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