Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

Überblick

  • Adresse Heinrich-Billstein-Straße 10
    50769 Köln OT Seeberg
  • Objekt-Nr. 84-1167890001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 703,93 €
  • Nebenkosten 138 €
  • Heizkosten 47 €
  • Warmmiete 888,93 €
  • Kaution 2111,79 €
  • Wohnfläche 63,82 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 08.08.2022

Details

  • Baujahr 1971
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 31.03.2032
  • Endenergiebedarf 82 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 31.03.2022

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit 2 hellen Zimmern in einem gepflegten und bereits modernisierten Mehrfamilienhaus in der tollen Lage von Köln-Seeberg. Die Wohnung mit 63,82 qm befindet sich im Erdgeschoss eines zentral, mit guter Anbindung gelegenen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, über eine Küche, ein Badezimmer sowie über ein Balkon. Die Wohnung wird von uns noch umfangreich saniert. Im Einzelnen führen wir vor Neuvermietung noch folgende Arbeiten durch: - Modernisierung Wohnungselektrik - neuer Vinyl-Plankenboden in allen Räumen. - Modernisierung Badezimmer - Erneuerung aller Heizkörper - Erneuerung aller Türen - Decken und Wände weiß gestrichen - neue Einbauküche Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin vor Ort begrüßen zu dürfen.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Freizeitaktivitäten wohin das Auge reicht! Das nahegelegene Schwimmbad Aqualand, zahlreiche kleine Parkanlagen und das Naherholungsgebiet Fühlinger See laden zu kleinen Familienausflügen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Pendler profitieren von der guten Autobahnanbindung, aber auch Bahnfahrer sind zu Fuß in nur 2 Minuten an der S- und U-Bahn Haltestelle Köln-Chorweiler von der aus man bequem die Kölner Innenstadt erreicht.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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