Zentral gelegene 2-Zimmer-Citywohnung, kompl. renoviert

Überblick

  • Adresse Helbingstr. 98
    45128 Essen OT Südviertel
  • Objekt-Nr. 84-0549060004
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 485 €
  • Nebenkosten 84 €
  • Heizkosten 35 €
  • Warmmiete 604 €
  • Kaution 970 €
  • Wohnfläche 53,82 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 26.12.2021

Details

  • Baujahr 1955
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 22.12.2026
  • Endenergiebedarf 53 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 22.12.2016

Beschreibung

Zentraler geht's kaum: Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochpaterre) eines modernisierten Mehrfamilienhauses direkt an der Helbingstraße. Die Wohnung ist geeignet für einen Singlehaushalt oder für ein Paar. Der Balkon ist zur ruhigen, grünen Innenhofseite ausgerichtet. Die Wohnung ist gerade komplett renoviert worden und wird schlüsselfertig überreicht: - neues Wannenbad mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen - neue, weiße Innentüren, neue Wohnungseingangstür - sämtliche Wand- und Deckenflächen frisch tapeziert und gestrichen - einheitlicher Vinyl-Design-Boden in Holzoptik in allen Räumen

Ausstattung

Loggia; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Hier leben Sie direkt am Puls einer der attraktivsten Städte im Ruhrgebiet. Die Universitätsstadt Essen ist die viertgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Veranstaltungsangebot für Kultur, Sport und Freizeit ist überragend. Alle Schulformen sind vorhanden, u.a. auch 12 Europaschulen und das Universitätsklinikum. Den ÖPNV bedient die Essener Verkehrs-AG mit derzeit über 50 Omnibuslinien, sieben Straßenbahnlinien und drei U-Bahn- bzw. Stadtbahnlinien. Essen verfügt mit dem 2010 renovierten Hauptbahnhof über einen ICE-Fernbahnhof und Regionalbahnhof.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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