Ab sofort: Moderne Erdgeschoss-Wohnung in Düsseldorf-Wersten

Überblick

  • Adresse Odenthaler Weg 17
    40591 Düsseldorf OT Wersten
  • Objekt-Nr. 84-0470730002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 640 €
  • Nebenkosten 137 €
  • Heizkosten 38 €
  • Warmmiete 815 €
  • Kaution 1920 €
  • Wohnfläche 64 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 10.10.2021

Details

  • Baujahr 1965
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Öl
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 162 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Die schöne Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochpaterre) eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Wersten. Das Badezimmer (innenliegend) ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Kürzlich wurde die Elektrik in der Wohnung erneuert, sowie schicker Vinyl-Boden verlegt. Die Heizkörper und Türen wurden frisch in weiß lackiert. Die Wohnung ist mit einer Raufasertapete des Vormieters ausgestattet, ein neuer Anstrich muss durch den neuen Mieter selber erfolgen - die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten, alle Räume bieten viel Platz. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, hier hat man einen schönen Blick ins Grüne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Rollläden; Mieterkeller; Isolierverglasung; Gas; Fahrradabstellraum; Einfamilienhaus; Einbauschränke; EG-Wohnung; Boden in Holzoptik; Balkon;

Objektlage

Viele Gewerbe und Industrietreibende haben sich im Stadtteil Wersten niedergelassen, so dass hier eine attraktive Lage für Berufstätige ist. Die Wohnung liegt an einer ruhigen, wenig befahrenen Straße in Nachbarschaft zu einer Grundschule. Mehrere Kindergärten bieten der kinderreichen Siedlung verschiedene Möglichkeiten und auch die die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten ist hervorragend. Zudem ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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