Frei zum 15.10.: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit neuem Tageslichtbad und Balkon

Überblick

  • Adresse Rather Kreuzweg 8
    40472 Düsseldorf OT Rath
  • Objekt-Nr. 84-1135500002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 569,33 €
  • Nebenkosten 98 €
  • Heizkosten 24 €
  • Warmmiete 691,33 €
  • Kaution 1707,99 €
  • Wohnfläche 52,28 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 27.09.2021

Details

  • Baujahr 1928
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 21.06.2028
  • Endenergiebedarf 65 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 21.06.2018

Beschreibung

Frei zum 15.10.: Diese 2-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause werden! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Von der Küche aus gelangen Sie zukünftig auf den Balkon, der sich aktuell noch im Bau befindet. Die Küche verfügt nach Umbau über einen weißen Hochglanzfliesenspiegel und genügend Raum für Ihre Gestaltungsideen. Das Badezimmer mit Tageslicht wird umfangreich erneuert und glänzt anschließend mit modernen Boden- und Wandfliesen, einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einer Handtuchheizung. Alle Türen werden erneuert, die Heizkörper frisch in weiß lackiert und als Bodenbelag wird Vinylboden in grauer Holzoptik verlegt (siehe Musterfotos). Die gesamte Elektrik inkl. Stecker und Steckdosen wird ebenfalls erneuert. Die Wände werden anschließend tapezierfähig (nicht malerfertig) vorbereitet, damit Sie diese nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Decken werden bereits für Sie mit Raufaser tapeziert und gestrichen. Das gesamte Haus wurde umfangreich modernisiert und bekam eine neue Wärmedämmung sowie einen neuen Anstrich der Außenfassade. Das Treppenhaus wird ebenfalls noch neu verputzt und gestrichen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (Rather Kreuzweg 4) kann optional für 65€ angemietet werden. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; große Wohnküche; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Ihr neues Zuhause befindet sich in dem beliebten Stadtteil Rath. Die Straßenbahn liegt in unmittelbarer Nähe und bringt Sie innerhalb weniger Minuten ins Zentrum von Düsseldorf oder zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig zu erreichen. Für Ihre Erholung ist der nahe gelegene Wald ideal geeignet. Zudem ist der Flughafen und die A52 mit dem PKW schnell zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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