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Überblick

  • Adresse Bürgermeister-Braden-Str. 2
    55411 Bingen OT Büdesheim
  • Objekt-Nr. 86-1563580008
  • Art Wohnung / Erdgeschosswohnung / Miete
  • Kaltmiete 474,09 €
  • Nebenkosten 143,36 €
  • Heizkosten 171,29 €
  • Warmmiete 788,74 €
  • Kaution 1422,27 €
  • Wohnfläche 62,38 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 16.06.2023

Details

  • Baujahr 1973
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 06.08.2029
  • Endenergiebedarf 105 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 06.08.2019

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über eine schöne Grünanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung wurde 2020 vollständig modernisiert. Im gesamten Wohnbereich ist ein PVC Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ausstattung

seniorengerecht; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung befindet sich im Binger Stadtteil Büdesheim. Der nahegelegene Rochusberg lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie wandern oder Fahrrad fahren ein. Ebenfalls ist eine Grundschule, die Rochusrealschule + mit Fachoberschule, eine Realschule am Scharlachberg und die Förderschule Rhein-Nahe-Schule Bingen in unmittelbarer Nähe. Außerdem ist der Neubau der TH Bingen in Büdesheim angesiedelt. Büdesheim liegt verkehrsgünstig am Autobahndreieck Nahetal das die Bundesautobahn A60 von Mainz kommend mit der Bundesautobahn A61 verbindet, welche von Ludwigshafen nach Koblenz verläuft. Bequem mit dem Fahrrad gelangen sie über den Nahe-Radweg entlag der Nahe durch Büdesheim in den Stadtteil Dietersheim.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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