vermietete 2-Zimmer ETW zur KAPITALANLAGE - U-Bahn Station Bauernfeind - WE SO9-36

Überblick

  • Adresse Sonnenstraße 9
    90471 Nürnberg
  • Objekt-Nr. 1979-36
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Kauf
  • Kaufpreis 189000 €
  • Hausgeld 242 €
  • Kaufpreis pro m² 2951,28 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 64,04 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Heizungsart Fernwärme
  • Energieträger Fernwärme
  • mit Warmwasser Nein

Beschreibung

Die zentrumsnahe Wohnanlage mit 60 Einheiten liegt im Stadtteil Bauernfeind und ist von großzügigen Grünflächen umgeben. Gepflegtes Umfeld - gewachsenes Wohngebiet - gute Infrastruktur - angenehme Wohnqualität. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1979-36 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

vermietete großzügige 2-Zimmer ETW mit West-Balkon im Erdgeschoss Fernwärme, Wasserversorgung über Gas-Durchlauferhitzer, Aufzug, Abstellraum, Isolierkunststofffenster, Kabelanschluss. Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend - renovierungsbedürftig - Es handelt sich um eine vermietete Wohnung - ein Selbstbezug ist nicht möglich!

Objektlage

In unmittelbarer Nachbarschaft liegt das Einkaufszentrum Wettersteinstraße mit Geschäften für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Schreibwarenladen, Apotheke, Sparkasse, Post und Drogerie. Das Frankeneinkaufszentrum - welches die größte Einkaufspassage in Nürnberg ist - liegt nur 5 Auto bzw. U-Bahn Minuten entfernt. Verkehrsanbindung: Nahe Autobahnzufahrt - Zollhaus - A 73 und U-Bahn-Halteplatz Bauernfeind.

Sonstiges

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. - Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei - Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Kontakt

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