leerstehende EG-Wohnung mit Balkon *** PROVISIONSFREI

Diese leerstehende Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien. Ein Keller gehört zur Wohnung. Der Grundriss ist ideal für einen 2-Personen-Haushalt oder eine Wohngemeinschaft geeignet. An die offene Küche grenzt der Essbereich an. An das Wohnzimmer grenzt der ruhig ausgerichtete Balkon an. Eine Abstellkammer befindet sich in der Diele. Das monatliche Wohngeld beträgt 347 Euro. Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 30 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Häuser á 6 Wohnungen. Die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft betrug zum Stichtag 31.12.2021: EUR 51.520 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1474-19 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Wohnung befindet sich im gepflegten Zustand, bedarf jedoch einer Renovierung vor Einzug.

Breitenbach Str. 23 in Köln-Gremberghoven Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Autobahnanbindung und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten vom Haus entfernt.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.