2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Weidenpesch - OHNE KÄUFERPROVISION

Überblick

  • Adresse 50739 Köln
  • Objekt-Nr. 1365-02
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Kauf
  • Kaufpreis 199900 €
  • Hausgeld 342 €
  • Kaufpreis pro m² 3634,55 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 55 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab sofort

Details

  • Baujahr 1965
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas, Öl
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 13.03.2030
  • Endenergiebedarf 164.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 13.03.2020

Beschreibung

2 Zimmer Wohnung mit gutem Schnitt Diese Wohnung bietet alles, was man bei einer 2 Zimmer Wohnung auf 55 m² erwarten kann. Über die Diele sind alle Räume erreichbar. Der geschlossene Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Die Küche bietet genügend Raum für eine Küchenzeile und sogar Platz für einen Esstisch. Die Elektrik und das Badezimmer wurden im Jahr 2015 erneuert. Die Immobilie ist leerstehend. Somit steht hier dem Selbsteinzug oder der Weitervermietung nichts im Wege. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1365-02 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Etagenwohnung - Baujahr des Gebäudes 1965 - 55 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Balkon - Fahrstuhl - Badezimmer - Küche - Zentralheizung/Öl HAUSGELD - Hausgeld Wohnung seit dem 01.01.01.2022 EUR 338,00 Monat

Objektlage

Sie finden alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken, zahlreiche Discounter und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Bahn- und Autobahnanbindung ist ebenfalls optimal. Nach wenigen Gehminuten erreicht man die Haltestelle der Linie 13 bzw. der S11 (Neusser Straße / Gürtel).

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Öl === Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Es ist daher mit Nebenkosten von rund 8,5 % zu rechnen (2 % Notar- und Gebührenkosten sowie 6,5% Grunderwerbsteuer). Bei leerstehenden Immobilien können wir Ihnen gegebenenfalls einen Link für eine virtuelle Tour zuschicken. Bei vermieteten Immobilien ist dies nicht immer möglich. Die Privatsphäre der Mieter steht dann im Vordergrund. Innenbesichtigungen sind ausschließlich im Beisein eines Mitarbeiters unseres Hauses erwünscht. Hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Terminabsprachen nach virtueller Vorabbesichtigung gerne unter 0221-29887120. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. ***Citak Immobilien e.K. - Selbständiger Vertriebspartner der Vonovia SE***

Kontakt

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