Kapitalanlage: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Parteien). Gepflegte Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen. Die Wohnung ist langjährig vermietet und den Mietern wird ein Kündigungsschutz zugesichert - eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 632-014 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

- 2 Zimmer - rd. 60,23 m² - Grundmiete derzeit 545,08 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 144 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 261 EUR mtl. - vermietet seit 10.2015 - letzte Mieterhöhung 04.2020 - Keller - Wasch- / Trockenraum im Keller

Benrath ist ein beliebter Stadtteil von Düsseldorf mit einer sehr guten Infrastruktur und eigener Fußgängerzone, vielen Supermärkten, Kindergärten, Schulen mit sämtlichen Schulformen und Ärzten im näheren Umfeld. Der Stadtteil liegt im Süden von Düsseldorf und erstreckt sich vom Rhein bis hin zur Stadtgrenze nach Hilden. Benrath bietet durch die Rheinlage viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und auch kultureller Veranstaltungen z. B. im Schloss Benrath. Sehr bekannt ist die Illumination des Schlossparks im Sommer. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hat man direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorfer HBF, Essen, Leverkusen und Köln. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3 ist man auch mit dem Auto schnell im Ruhrgebiet, am Niederrhein oder in Köln.

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