1 Grundmiete frei! Genießen Sie die harmonische Architektur in dieser tollen 2 Zimmer Dachgeschoß Wohnung!

Überblick

  • Adresse Pachelbelstr. 63
    90469 Nürnberg OT Gartenstadt
  • Objekt-Nr. 86-0582860010
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 554,95 €
  • Nebenkosten 101,1 €
  • Heizkosten 75 €
  • Warmmiete 731,05 €
  • Kaution 1664,85 €
  • Wohnfläche 47,8 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 10.08.2021

Details

  • Baujahr 1953
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 20.08.2030
  • Kennwert kWh/(m2*a)
  • Endenergiebedarf 126 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 20.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Willkommen in der im Jahre 2020 neu errichteten 2 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit 51 m²! Die Räume der Wohnung sind weiß gestrichen und mit einem hochwertigen Design-Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Dieser verleiht der Wohnung ein sehr angenehmes Raumgefühl und ist zudem pflegeleicht. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne inkl. Badewannenabtrennung, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper, sowie grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Hobbyköche können in der bereits eingebauten Einbauküche Ihren Kochlöffel nach Herzenslust schwingen lassen. Bei Anmietung bis zum 31.07.2021 erhalten Sie eine Grundmiete frei! Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; offene Küche; Zentralheizung; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Einbauküche; Dachgeschoss; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Die Wohnanlage im Stadtteil Gartenstadt liegt an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße inmitten gepflegten Grünflächen in herrlich ruhiger Lage. In ein paar Gehminuten gelangt man zum Weg am Alten Kanal, der zu Spaziergängen und Fahrradausflügen einlädt. Gute Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bushaltestellen sind in der Julius-Loßmann-Straße. Die Zufahrt zur A73, Ausfahrt Königshof sind nur ein paar Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in Geschäften für den täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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