Jetzt mieten, erst ab Januar zahlen! Sofort bezugsfertig! 3. OG ( Dachgeschoss)

Überblick

  • Adresse Frankenallee 4
    45479 Mülheim OT Broich
  • Objekt-Nr. 84-0801980007
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 460 €
  • Nebenkosten 110 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 570 €
  • Kaution 1380 €
  • Wohnfläche 48,5 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 26.10.2021

Details

  • Baujahr 1938
  • Heizungsart
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 20.12.2028
  • Endenergiebedarf 60 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 20.12.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Was für eine Gelegenheit: die gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines soeben sanierten Mehrfamilienhauses. Sie ist bestens geeignet für ein bis zwei Personen. Von der Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. Das Bad, mit Wanne und Fenster ist funktional und ansprechend gefliest. Der Schlafraum ist quadratisch geschnitten und bietet Platz für Ihre Möbel. Der Essbereich ist offen zur Küchennische und offen zum Wohnbereich. Hier haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Zimmer sind mit Raufaser tapeziert und Weiß gestrichen. Ein optisch ansprechender und pflegeleichter Vinylboden in Schiffsplankenoptik liegt in allen Zimmern. Bestimmen Sie Ihren Heizkostenverbrauch selber, dank der Gaseinzeltherme. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür. Sie zahlen bis Jahresende nur die Nebenkosten. Ab 01.02.22 wird auch die Grundmiete gezahlt.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Etagenheizung; Dachgeschoss; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Objektlage

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, z. B. ein Bäcker, die Post und ein Lebensmittelmarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch das Einkaufszentrum Broicher Mitte ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnhaltestellen Königsstraße und Broicher Mitte sind nur 4 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Zu einem Spaziergang lädt das nahegelegene Ruhrufer ein.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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