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    MSG

Tolle und großzügige 2-Zimmerwohnung sucht neue Mieter

Überblick

  • Adresse Am Himgesberg 19
    47259 Duisburg OT Hüttenheim
  • Objekt-Nr. 84-0806380005
  • Art Wohnung / Dachgeschosswohnung / Miete
  • Kaltmiete 439 €
  • Nebenkosten 151 €
  • Heizkosten 127 €
  • Warmmiete 717 €
  • Kaution 878 €
  • Wohnfläche 69,93 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 01.08.2023

Details

  • Baujahr
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse
  • Ausstelldatum

Beschreibung

- Vinylboden - weißer Fliesenspiegel Küche - Innentüren, Fenster und Heizkörper weiß lackiert - Wände und Decken tapeziert und gestrichen Diese 2-Zimmerwohnung in einer denkmalgeschützten Wohnanlage in Duisburg-Hüttenheim sucht einen Nachmieter. Alle Wohnräume sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet. Die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und werden vor Auszug weiß gestrichen. Das Badezimmer mit Tageslicht ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Da die Wohnung zur Zeit noch bewohnt ist, stehen ausschließlich Musterbilder zur Ansicht zur Verfügung. Damit Sie Ihre nicht alltäglich in Gebrauch befindlichen Habseligkeiten gut verstauen können, bietet die Wohnung natürlich auch einen Kellerraum für deren Unterbringung. Gleichzeitig ist im Keller auch eine Waschküche mit eigenem Wasser- und Stromanschluss für die Waschmaschine vorhanden. Der große und grün angelegte Innenhof ist für alle Mieter nutzbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters. Etwaige Anfragen können nicht berücksichtigt werden.

Ausstattung

Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Objektlage

Der Duisburger Stadtteil Hüttenheim zählt zum Duisburger Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird durch denkmalgeschützte Gebäude charakterisiert. Er grenzt an den Stadtteil Huckingen, der zahlreiche Naherholungsgebiete bereitstellt, wie den Biegerpark um den Biegerhof im Norden, sowie die drei Seen im Osten, den Remberger-, den Großenbaumer- und den Rahmersee.Lebensmittel und vieles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Banken, Apotheken, Lebensmitteldiscounter etc. können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Kindergärten, Schulen und kommunale Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Kontakt

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