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Bezugsfertige 2-Zimmerwohnung mit Laminat und tapeziert!!!

Überblick

  • Adresse An der Batterie 11
    47259 Duisburg OT Hüttenheim
  • Objekt-Nr. 84-0807040005
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 369 €
  • Nebenkosten 87 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 62 €
  • Warmmiete 518 €
  • Kaution 738 €
  • Wohnfläche 52,95 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 05.02.2021

Details

  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. In einem sehr ansprechenden denkmalgeschützten Gebäude befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung und wartet auf einen neuen Mieter. Die Wohnung verfügt über einen Laminatboden sowie über Raufasertapeten, die noch vor Einzug des neuen Mieters weiß gestrichen werden. In der Küche ist ein PVC-Boden verlegt. Der Fliesenspiegel wird erneuert und weißen zeitgemäßen Fliesen versehen. Das helle Badezimmer mit Tageslichtzufuhr ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum für die Unterbringung kleinerer Haushaltsgegenstände ist zusätzlich vorhanden. Auch ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Entspannen können Sie im sehr schönen Gemeinschaftsgarten, wo Sie sicher auch schnell Ihre neuen Nachbarn kennenlernen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Dachgeschoss; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Der Stadtteil Hüttenheim, der durch seine denkmalgeschützten Gebäude charakterisiert wird, gehört zum Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird im Westen direkt durch den Rhein begrenzt. Mehrere größere Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken etc. sind zu Fuß erreichbar. Der kleine Stadtteil bietet einen Kindergarten sowie eine Grundschule und eine Ganztags-Waldorfschule. Auch verschiedene Haltestellen sind in der Nähe, von dort haben Sie Anschluss an diverse Straßenbahn- und Buslinien in Richtung Dinslaken, Uerdingen, DU-Rahm, DU- Großenbaum und natürlich ins Stadtzentrum. Mit dem PKW erreichen Sie ebenfalls schnell die Autobahn A59.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Kontakt

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